| 物件番号 | 3349889 | 物件種目 | その他 |
|---|
| 価格 | 3,600万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 484,009円 |
| 所在地 |
大阪府泉佐野市上之郷 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：106.25m²／32.14坪 敷地面積：245.88m²／74.38坪 |
| 登録日 | 2025年3月22日 |
| 沿線／駅 | 阪和線／日根野駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 関西空港自動車道 上之郷から約1km |
| 構造/階数 | 木造／1階建ての1階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：106.25m²/32.14坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 東 4.2m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 2021年7月 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 指定なし |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 | プロパンガス 電気 上水道 浄化槽 給湯 追焚機能 トイレ専用 バス・トイレ別 シャワー 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 24時間換気システム 収納スペース 駐車場３台分 モニター付きインターホン スプリンクラー |
| 周辺状況 | 近隣民家有 大型車輌不可 |
| その他 |
*障がい者グループホーム *年間賃料2,934,000円 *表面利回り約8.15％ *現賃貸契約中は内装補修費はほぼ必要ありません！ *購入後、当社と管理委託契約が必要となります。 *毎月管理料としまして、5％＋税が必要となります。 *日当り良好な立地 *光触媒抗菌コート施工 *壁、天井自然素材使用 *地震に強い制震テープ使用 *サンゴ塗壁使用なのでキレイな空気が循環！ |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |