| 物件番号 | 3348558 | 物件種目 | その他 |
|---|
| 価格 | 1億2,980万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,638,439円 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市黒原城内町 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：451.47m²／136.57坪 敷地面積：261.89m²／79.22坪 |
| 登録日 | 2024年11月29日 |
| 沿線／駅 | 京阪電気鉄道京阪線／寝屋川市駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１２号守口線 国道１号から約5km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～3階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 角地 東 7.4m 北 6m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 2023年3月 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 検査済 |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 200％ |
| 設備関連 | 都市ガス電気上水道給湯トイレ専用トイレ２箇所バス・トイレ別シャワー温水洗浄便座室内洗濯機置場ベッドバリアフリーエレベータ火災警報器等設置済 ＥＶ |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*一棟福祉施設建物！築浅！ *東側（公道）幅員約7.4ｍ、接道約5.5ｍ *北側(公道)幅員約6.0ｍ、接道約16.0ｍ *景観法、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域内（立地適正化計画） *破産管財案件につき、裁判所及び債権者の売却許可、差押登記抹消同意要す *公簿取引・現状有姿・売主契約不適合責任免責 *残置物あり（処分は買主負担） *参考建物用途・・・1階：生活介護事業所、2階：就労支援B型事業所、3階：ショートステイ事業（7室） *令和6年度固都税相当額：1,126,804円 *令和6年度土地評価額：22,808,324円 建物評価額：50,316,866円 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |