| 物件番号 | 3341789 | 物件種目 | 売地 |
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| 価格 | 3億9,800万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,212,997円 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 概略地図を見る |
| 面積 | 敷地面積：1,084.67m²／328.11坪 |
| 登録日 | 2024年10月21日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／島本駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 新名神高速道路 高槻JCTから約7km |
| 構造/階数 | ／ |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 北西 11.5m |
| 駐車場 | |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 指定なし |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | 無 |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 | 都市ガス 上水道 下水道 |
| 周辺状況 | コープ島本/島本役場/ローソンＪＲ島本駅前店/万代水無瀬店/認定こども園ゆいの詩/ 近隣民家有 |
| その他 |
*事業用地・収益用地に適した土地です *現況渡し *建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退有、土地区画整理法76条 *北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内 *換地処分；令和6年2月済 *北西側前面道路：公営水道150mm.公共下水200mm、ガス配管200mm *敷地内引込管：公営水道40mm×2、公共下水×150mm×2、ガス配管30mm×2 *建物建築時に水道市納金として約174万円が必要です（1本使用時） *建物建築確認申請時に受益者負担金として約49万円が必要です（1本使用時） |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |