| 物件番号 | 2008090 | 物件種目 | 倉庫 |
|---|
| 賃料(月額) | 489.309万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 4,675円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港東５丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：3,460m²／1,046.64坪 敷地面積：7,563.2m²／2,287.86坪 |
| 登録日 | 2024年11月1日 |
| 沿線／駅 | 南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 南港北から約1km |
| 保証金等 |
礼金：1ヶ月 敷金：6ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | ＳＲＣ／7階建ての2～3階部分 |
| 各階面積 | 1F：4,984.16m²/1507.7坪 2F：503.36m²/152.26坪 3F：3,243.2m²/981.06坪 他：8,425.6m²/2548.74坪 |
| 接道状況 | 北 22m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1986年1月31日 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 |
*上水道(家主検針) *本下水 *電気引き込み有(家主検針) *フォークリフト乗り入れ不可 *トラックバース２スパン分?※③の箇所4ｔ車は４台可能（10ｔ車は1台） *積載荷重：最大積載荷重600kg/1㎡ *事務所有 *EV |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率300％ *準防火地域 *大阪港臨港地区：商港区 |
| その他 |
*中途解約の場合、敷金100％償却 *共益費等：個別契約 *6ヶ月前に解約予告 *1階4,984.16㎡/1,507.70坪 一部募集 2階503.36㎡/152.26坪 一部募集 3階～4階は賃貸中 5階～7階は家主使用中 *募集部分面積：3460㎡/1046.65坪１階101/102/103?２階203 *1階荷捌場111→104→101の流れで受け渡し搬入可。 *家主の荷扱いによる倉庫（5階～７階部分）として取扱可。 *天井高5.8m 103/102の上部は事務所のため低い |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |