| 物件番号 | 1011000 | 物件種目 | 倉庫・工場・事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 231万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 3,349円 |
| 所在地 |
大阪府泉大津市青葉町 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：2,280m²／689.7坪 敷地面積：2,253m²／681.53坪 |
| 登録日 | 2024年11月20日 |
| 沿線／駅 | 南海電鉄南海本線／泉大津駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 泉大津から約2km |
| 保証金等 |
礼金：1ヶ月 敷金：6ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：1,134.m²/343.03坪 2F：1,146.m²/346.66坪 |
| 接道状況 | 東 8m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 期日指定:25年3月上旬 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | 登記有 |
| 建築確認 | 確認済 |
| 設備関連 |
電気引き込み有 上水道 下水道 人荷用ＥＶ（1ｔ） セキュリティ設備あり 事務所有 男女トイレ 男女更衣室 会議室 キュービクル 冷暖房（残置物扱い現在は未使用） *2F倉庫と事務所はつながっていません。 |
| 周辺状況 | *近隣民家有 *用途地域：準工・二住 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 *40トレーラーの進入可 |
| その他 |
*公簿面積 *【工場倉庫】1階：891.00m2(269.52坪)、2階：891.00m2(269.52坪)、計1,782.00m2(539.05坪) *【事務所】1階：243.00m2(73.50坪)、2階：255.00m2(77.13坪)、計498.00m2(150.64坪) *2階天井高4.19m～4.59m *耐荷重は1F不明、2Fは㎡/800キロ。ただし、1Fは機械などを置いていたため、かなり頑丈です。 *定期借家契約(5年～10年) 期間は相談 *保証会社加入要 |
| 前テナント様業種 |
運送業 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |